nieuws

ABC Arkenbouw: Angst voor waterwoning overbodig

bouwbreed Premium

URK – Driekwart van de Nederlanders lijkt wonen op het water eng, blijkt uit recent onderzoek van Heijmans. De mensen zijn bang voor ongelukken met kinderen, afdrijven en zinken. âBegrijpelijk, maar totaal niet nodigâ, verzekert Marian Sprenkeler van ABC Arkenbouw op Urk.

�s Werelds grootste bouwer én ontwikkelaar van waterwoningen merkt overigens weinig van angst bij consumenten. Sprenkeler: �De negentien waterwoningen die we in de Utrechtse wijk Terwijde gaan bouwen, waren heel snel verkocht. We krijgen dagelijks vragen van mensen die een waterwoning wel zien zitten en willen weten wat mogelijk is. Natuurlijk krijgen we ook wel eens vragen van nieuwe �waterbewoners� over de kindveiligheid van hun nieuwe huis. Met onder andere hekken rondom het huis los je dat probleem heel gemakkelijk op.� Van het afdrijven van een waterwoning is volgens Sprenkeler absoluut geen sprake. �Waterwoningen die buitendijks gebouwd zijn, worden zodanig afgemeerd dat ze geen kant op kunnen, behalve omhoog en omlaag. Zinken is dus ook uitgesloten: als het waterpeil stijgt, gaat de woning mee omhoog. Daarom zijn waterwoningen ideaal met het oog op het verwachte stijgende waterpeil in Nederland.� ABC Arkenbouw bouwt van oorsprong voor wat het bedrijf de vervangingsmarkt noemt: nieuwe woonarken voor de 10.000 huishoudens die over een ligplaats beschikken. �Vroeger waren dat die oude woonschuiten, die meer gezien werden als een soort woonwagens op water met een dito manier van leven. Die tijd is geweest. Nu zijn alle waterwoningen complete huizen, net als aan de wal. Appartementen, eengezinswoningen, en zelfs studentenhuizen. We kunnen maximaal drie tot vier verdiepingen bouwen op het water. Ook terrassen en tuinen zijn mogelijk, dus ook dat eventuele gemis lossen we op.�

Meer en meer wil ABC zich gaan richten op de �projectmatige markt�. �De komende jaren verrijzen steeds meer woonwijken op water�, voorspelt Sprenkeler. �Met het oog op het veranderende klimaat en het gebrek aan bouwgrond op het vasteland, is het onvermijdelijk dat wonen op het water de toekomst heeft. Het feit dat nu ook mensen die op het water wonen, in aanmerking komen voor huursubsidie, maakt het extra aantrekkelijk.�

De grootste groep die kiest voor een waterwoning bestaat uit jonge mensen en vijftigplussers, merkt Sprenkeler, en dit wordt bevestigd door het onderzoek van Heijmans. �Het is de vrijheid�, probeert Sprenkeler het gevoel van wonen op water uit te leggen. �Uit je raam kijken en water zien. Je huis uit stappen en meteen op het water zitten. Midden in de stad zitten, maar het gevoel hebben buiten te wonen. Gelukkig schept de overheid steeds meer mogelijkheden om op water te bouwen.�

De wijk in Terwijde wordt gebouwd in een waterbergingsgebied, iets wat tot voor kort niet toegestaan was. Daarnaast heeft de overheid vijftien zogeheten EMAB-locaties aangewezen. Op deze plekken mag buitendijks worden gebouwd, mits de woningen het verloop van de rivier niet belemmeren.

De woningen, maar ook kantoren en restaurants, worden in de Urker fabriek kant-en-klaar opgeleverd en van daaruit verscheept naar de plaats van bestemming. �De fabriek is overdekt, dus de bouwvakkers hebben geen last van zon, regen of kou.� In de drie droogdokken worden de grote betonnen casco�s gestort, de basis van de waterwoning. �De wanden van onze woningen zijn minimaal 15 centimeter in plaats van 12, wat gebruikelijk is�, wijst Sprenkeler. �Hierdoor is het niet nodig ter ondersteuning tussenwanden te plaatsten, waardoor de eigenaar van de woning de volledige vrijheid heeft om het huis naar zijn smaak in te richten. Hij kán wel een tussenwand laten plaatsen, maar het hoéft niet.� De bouw van een waterwoning duurt gemiddeld drie maanden. ABC Arkenbouw levert nu zo�n zestig woningen per jaar op, maar dat gaan er zeker meer worden, is de overtuiging van Sprenkeler. �Nu de overheid steeds meer mogelijkheden schept voor wonen op het water, bouwen we straks enkele honderden waterwoningen per jaar.� Eerdere artikelen over �wonen op het water� zijn gepubliceerd in deze krant op 12/14 augustus.

Reageer op dit artikel