nieuws

Leegstand kantoren loopt op

bouwbreed

amsterdam ­ In Amsterdam staat 13 procent van de beschikbare kantoorruimte leeg. Zo blijkt uit het jaaroverzicht 2002 van de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Amsterdam. De leegstand zal dit jaar nog verder oplopen. Alleen al vorig jaar is 344.000 vierkante meter in aanbouw genomen, terwijl voor meer dan de helft daarvan vooraf geen gebruikers bekend zijn.

In 2002 heeft de oplevering van 491.000 vierkante meter kantoorruimte alle records gebroken. De totale voorraad groeide dat jaar met bijna 9 procent. Snel veranderende marktomstandigheden lijken niet van invloed op ontwikkelaars en beleggers. Er is sprake van een ongekend optimisme over de groeikracht van de Amsterdamse kantorenmarkt.

In totaal is op dit moment nog 560.000 vierkante meter kantoorruimte in aanbouw. Daarvan zal in 2003 naar verwachting 225.000 vierkante meter worden opgeleverd. Voor 2004 is de oplevering voorzien van 249.000 vierkante meter. Daarvan wordt voor 126.000 vierkante meter en 138.000 vierkante meter nog een gebruiker gezocht.

Voor een goed functionerende kantorenmarkt is volgens de gemeente een leegstand van 5 tot 8 procent voldoende.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels