nieuws

Grondprijzen fors omhoog in Vlaanderen

bouwbreed

Grondprijzen fors omhoog in Vlaanderen

brussel ­ De prijzen voor bouwgronden in Vlaanderen zijn in één jaar tijd (juni 2001­juni 2002) met gemiddeld 35,6 procent gestegen. De duurste bouwgronden treft men aan rond Brussel en Antwerpen. In het arrondissement Antwerpen wordt gemiddeld voor 1 vierkante meter bouwgrond 135 euro gevraagd, maar wanneer alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn, klimt de gemiddelde prijs al gauw naar 175 euro per vierkante meter. Een en ander heeft het Antwerpse studiebureau Stadim, gespecialiseerd in vastgoed, zojuist bekendgemaakt. De gemiddelde grootte van een stuk bouwgrond in Vlaanderen bedraagt 800 vierkante meter, waaraan een prijskaartje hangt van tussen de 130.000 en 140.000 euro. Dichter bij de stadskernen van Brussel en Antwerpen stijgt de gemiddelde prijs al gauw naar 200 euro per vierkante meter, maar daar is de oppervlakte van de bouwgronden kleiner. Ondanks de explosieve stijging van de grondprijzen, is het aantal aanvragen voor een bouwvergunning in Vlaanderen in augustus voor de derde opeenvolgende maand fors gestegen. Voor appartementen bedroeg de stijging in augustus 19 procent, voor huizen met 2,7 procent. De nieuwbouw is momenteel goed voor 44 procent van de totale activiteit in de bouw. De stijging van het aantal bouwaanvragen kan verband houden met het feit dat de aandelenmarkt het zo slecht blijft doen, waardoor de beleggers hun toevlucht zoeken op de vastgoedmarkt.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels