artikel

Commercieel huren

bouwbreed

Marc Calon vergist zich door te stellen dat institutionele woningbeleggers de huurmarkt tussen 650 en 1000 euro zouden laten liggen (‘Feest corporaties is voorbij’, Cobouw 18 november).

Van de 132.500 beleggershuurwoningen zijn er maar 8.000 die boven de 1.000
euro uitkomen: vrijwel alle andere bevinden zich in het commerciële
markthuursegment tussen 550 en 1.000 euro! We realiseren in dat marktsegment
jaarlijks tussen de 2.000 en de 3.000 nieuwe huurwoningen en dat kunnen er meer
worden. Calon vindt dat aantal echter “helemaal niets”, maar het is tegenover
onze voorraad van 132.500 beleggershuurwoningen relatief gezien twee keer méér
dan woningcorporaties aan nieuwbouw huur realiseren met 20.000 nieuwe
huurwoningen tegenover 2,4 miljoen corporatiehuurwoningen! IVBN pleit voor het
laten ontstaan van een substantiële commerciële huurmarkt tussen de sociale
voorraad en de koopsector in. Woningcorporaties hebben meer dan 1 miljoen
huurwoningen die potentieel te liberaliseren zijn. Die substantiële commerciële
huurwoningenmarkt zou er dus allang kunnen zijn, maar woningcorporaties benutten
die mogelijkheden stelselmatig niet. Het helpt ook niet om je als
woningcorporatie te willen onttrekken aan Brusselse regelgeving om de
toewijzingsregels te verscherpen. Die regels zijn bedoeld om eerlijke
mededinging te gaan realiseren in het commerciële segment. Dat de sociale sector
door alle marktontwikkelingen én door afroming van hun overmaat aan vermogen
door de overheid moeilijke tijden doormaakt is duidelijk en betreurt ook IVBN.
Het feest is wat dat betreft inderdaad over. Maar oproepen om de Brusselse
mededingingsregels te negeren, is simpelweg struisvogelpolitiek.

Directeur IVBN.

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels