artikel

SimsalaBIM?

bouwbreed

Je hebt twee soorten mensen; zij die verstand hebben van ict en zij die verstand hebben van bouwen.

En dat zijn helaas twee gescheiden werelden. Ict-deskundigen zijn enthousiast
over BIM, COINS, VISI, IFC en objectenbibliotheken. Bouwers weten alleen dat ict
altijd te duur en te laat is en vrijwel nooit goed werkt. Toch moeten
ondernemers zich juist nu eens achter de oren krabben. Virtueel bouwen is (kort
door de bocht) een projectdatabase waarin alle bij een project betrokken
partijen gecoördineerd hun ontwerpbijdrage leveren. Er wordt niet meer 2D
getekend, er wordt 3D gemodelleerd. Een wand is dus niet twee lijntjes met een
arcering ertussen, het is een 3D object, waar je informatie aan kunt hangen. En
dat virtueel bouwen is niet iets voor over tien jaar; je kunt er nú geld mee
verdienen! Ik noem wat voorbeelden van ‘quick-wins’. Met een druk op de knop is
te zien waar bouwdelen met elkaar conflicteren; ‘clash-control’ heet dat. Vooral
daar waar de bouwkunde en de installatietechniek elkaar raken, is er in de
huidige bouwpraktijk veel ellende. Sparingen op de verkeerde plek, een leiding
die achteraf om een kolom heen gefrommeld moet worden; al dat soort zaken komt
niet meer voor. Een project hoeft niet meer door vier verschillende mensen te
worden uitgetrokken. Er is immers de mogelijkheid van automatische
hoeveelheidgeneratie. Het beheer van wijzigingen is veel makkelijker, je kunt
elke willekeurige doorsnede maken, je kunt voor eigenaren of gebruikers
visualisaties maken. Kortom het walhalla zal over ons neerdalen. Virtueel bouwen
zal direct leiden tot een beter bouwproces met minder gedoe en fouten. En het
grappige is dat modelleren nauwelijks duurder is dan tekenen.

Jonge honden

Het is alleen duurder, omdat de meeste tekenaars gewend zijn (al ongeveer 500
jaar) om te tekenen en dus niet aan modelleren. Er zijn gespecialiseerde
bureaus, zoals Brug 2006, die deze modelleerfunctie concurrerend op de markt
aanbieden. Hoe moet je hier nou als ondernemer mee omgaan? Ik denk dat dat heel
simpel kan en ook zonder al te grote investeringen. Gewoon doen namelijk! Kies
een (bij voorkeur ingewikkeld) project dat net de vroege ontwerpfase voorbij is.
Huur een bureau in om dat project te modelleren en zet er een paar van je eigen
jonge honden uit het bedrijf omheen. Je kunt zo perfect zien wat de potentie is
van virtueel bouwen en het kost je niks. Ik durf te stellen dat het je direct
geld oplevert. Ik realiseer me natuurlijk dat goed gereedschap slechts het halve
werk is (columnisten hoeven niet genuanceerd te zijn). Virtueel bouwen is
uiteraard meer dan even een pakketje kopen. Je contracten moeten kloppen, je
processen en werkwijzen moeten op orde zijn, je moet ingericht zijn op
samenwerken; er is nog voor tientallen jaren (advies)werk. Maar: je kunt als
ondernemer nu een eerste stap zetten in de praktijk; er zijn quick wins te
behalen en dat hoeft niet duur of ingewikkeld te zijn. De partij die de
informatie beheerst, zal ook de leider van het bouwproces zijn (de regisseur die
we in het huidige proces zo missen). Ik vind het onbegrijpelijk dat architecten
virtueel bouwen niet massaal omarmen. Dat is voor hen een gemiste kans, die
direct zal leiden tot een verdere uitholling (of minimalisering) van hun
positie. Er liggen echt kansen voor degene die er werk van maakt. Voor bouwers
of architecten, maar ook voor bouwprojectmanagers. Dus ondernemers: ophouden met
afwachten en aan de slag ermee!

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels