Cobouw digitale editie

#Cobouw : RT @BouwendNL: Brancheorganisatie vraagt noordelijke gemeenten om steun | Cobouw.nl http://t.co/wTD6SJuB (adviseurBOUW.nl)

 

Uw vakgebied: W-installatie

 

terug naar vorige pagina

Renovatie Weerter seniorencomplex

W-Installatie
|  Laatst gewijzigd:16-12-2011 10:52  |  Gerard Vos  | 

1/1 Klik om de foto te vergroten

Den Haag - In een seniorencomplex van Wonen Limburg aan het Oranjeplein in Weert werd afgelopen jaar een forse energielabelverbetering gerealiseerd. De belangrijkste succesfactoren waren ketensamenwerking en bewonerscommunicatie.


Advies, aanbesteding, installateurselectie én realisatie vonden plaats in slechts tien maanden. De oude installaties voor verwarming en warm water werden vervangen door een slimme combinatie van duurzame oplossingen van Nefit en Buderus.

Tegelijkertijd werden de gevel- en raamisolatie en de ventilatie verbeterd. Opvallend aspect was de intensieve, persoonlijke communicatie met de senioren die het complex bewonen.

VSK Projectenprijs

Het Weerter woon-zorgcomplex uit 1962 telt 90 galerijwoningen, wordt bewoond door 70-plus senioren en biedt ook onderdak aan een zorgsteunpunt en een restaurant/recreatieruimte.

De bijzondere renovatieprestatie is het resultaat van optimale ketensamenwerking tussen Wonen Limburg, adviesbureau Atriensis, aannemer Haegens, installatiebedrijf Kemkens, Nefit en Buderus.

Ook de jury van de VSK Awards is de duurzame oplossing, de efficiënte ketenaanpak, de bewonerscommunicatie en het resultaat niet ontgaan. Het project is genomineerd voor de VSK Projectenprijs 2012.

Collectief systeem

De bestaande, afgeschreven collectieve verwarmingsinstallatie werd vervangen door een nieuw collectief systeem van vijf Buderus gasabsorptiepompen in cascade op het dak en een cascade van 4 Nefit TopLine HR 100 hr-ketels (elk 100 kW) in de stookruimte.

De gasabsorptiepompen gebruiken buitenlucht als warmtebron en leveren warmte voor de opwarming van de cv-ketels. Een 1000 liter Buderus vat fungeert als waterbuffer.

Zonneboilersysteem

In de woningen zelf werden alle aanwezige geisers en elektrische boilers verwijderd. Daarvoor in de plaats doet nu een zonneboilersysteem dienst: zestien thermische Nefit SolarLine zonnepanelen op het dak en vier Buderus Logalux warmwaterboilers (elk 750 liter).

Een TopLine HR 70 hr-ketel (70 kW) springt alleen incidenteel bij, bijvoorbeeld tijdens piekmomenten.

Bewonersbetrokkenheid

Er werd een energiecommissie opgericht waarin ook bewoners zitting namen die meebeslisten in de uiteindelijke installateur- en installatiekeuze.

Een te bezichtigen  modelwoning en persoonlijke huisbezoeken waarin wensen en voorbehoud van bewoners werden besproken, maakten dat in twee weken tijd nagenoeg alle bewoners toestemden met de installatievervanging en een huurverhoging van gemiddeld 33 euro.

Invloed op kosten

Wettelijk is 70% draagvlak onder bewoners vereist, een percentage dat woningcorporaties normaal gesproken lang niet in alle gevallen weten te halen. De hogere huurprijs verdienen zij onder meer terug omdat de nieuwe installatie energiezuiniger is en bewoners nu zelf verantwoordelijk zijn voor hun stookgedrag en warmwatergebruik.

In de oude situatie werd collectief afgerekend, in de nieuwe situatie hebben bewoners dankzij individuele bemetering zelf invloed op hun kosten voor verwarming en warm water.

Lees meer over dit project in het januarinummer van Gawalo.
Publicatie datum: 16-12-2011 10:52
Verwarming
Altijd het laatste nieuws met de Cobouw emailnieuwsbrief

Laatste uit: W-installatie

Gerelateerde artikelen

Geef uw mening. Reageer op dit artikel!

captcha
 
 
 

Partners:

 

Direct naar

Vakgebieden

Tijdschriften

Tools

Over Cobouw

Volg Cobouw