'Fiscus belemmert hergebruik kantoren'

Dat vindt het Platform Transformatie, een overlegorgaan van overheden en bedrijfsleven. De fiscale regel die vastgoedeigenaren toestaat verlies op leegstaande kantoorpanden te verrekenen met de winst, is een van de oorzaken van het marktfalen van leegstaand vastgoed. De enige regeling die daar wat aan lijkt te doen is de nieuwe Leegstandwet die in de Eerste Kamer wordt behandeld.

Overdrachtsbelasting

Het platform beveelt aan de fiscale regels aan te passen. Zo moet de overdrachtsbelasting worden afgeschaft als een leegstaand kantoorpand wordt getransformeerd tot woningen. Ook moet dan het btw-tarief worden verlaagd naar 6 procent. Verder moet de aftrek van transformatiekosten worden verruimd. Het zijn allemaal maatregelen die het voor eigenaren van leegstaande kantoorpanden aantrekkelijk maken hun bezit te transformeren naar woningen.