'Munt slaan uit grondbank'

Het eigen vermogen bedraagt 72 procent. Financieel-directeur Rob Veenvliet: "We scoren al jaren erg hoog in lijsten over solvabiliteit en rendement. We zijn een ontwikkelende bouwer die 95 procent van zijn productie op eigen grond realiseert. Dat is ons geheim." Roosdom Tijhuis koestert al sedert het begin van de jaren negentig zijn grondbank. De banken staan niet te popelen om mee te betalen aan grond. Veel te risicovol. Ook voor de crisis uitbrak al. Het Twentse bedrijf plukt desondanks al jaren met een uitstekend rendement de vruchten. Met winsten van 10 procent en meer na belastingen. "We bouwen nauwelijks voor de markt", zegt Veenvliet. "Zo'n 650 tot 750 woningen per jaar doen we, alle in het middenhoge segment." Vanwege risicospreiding heeft Roosdom Tijhuis in de loop der jaren een deel van zijn grondbank ondergebracht bij Achmea en Bouwfonds. Momenteel heeft de bouwer de beschikking over een lap van 1500 hectare. De gronden zijn te vinden verspreid over vrijwel het gehele land. Beneden de grote rivieren zijn de Tukkers nauwelijks actief. Ook ontbreken het noorden van Friesland en de kop van Noord-Holland in de actieplannen van Roosdom Tijhuis.